个人认为其他城市不会跟进,因为现阶段还不具备取消公摊的条件。
公摊面积在购房者心中绝对是深恶痛绝的,可是在这几十年时间当中,购房者在购买房屋时都是包括公摊面积在内的。无数人都想要国家取消公摊面积,但牵一发而动全身,是否能取消公摊面积需要综合考虑。
内蒙古将取消公摊建议上报住建部。对于内蒙古自治区政协王凤华委员提出的《关于规范房屋?公摊面积 的提案》 ,当地住房和城乡建设厅给予答复,称我厅将取消公摊面积的建议列为近期亟需修订的立法项目建议上报住建部。
同时,内蒙古住房和城乡建设厅称鉴于以建筑面积作为商品房销售计价依据已实施多年,且有法律法规确认,如改革计价依据,首先必完善相关配套制度,明确套内建筑面积概念及计价方式,设置合理过渡期,因此实施难度较大,周期较长。
我觉得其他城市不会跟进,因为这不利于解决当前楼市遇到的问题。虽然有很多业主及购房者都在呼吁取消公摊面积,但公摊面积的取消绝不是随随便便下政策就能做到的。这不仅需要相关的配套制度和计价方式,同样需要考虑已购房群众的态度及情绪。
在内蒙古相关部门的回复当中,我们也能看到取消公摊面积需要设置一个合理的过渡期,用以实现计价依据和标准从建筑面积向套内面积平稳过渡。
可是这个过程相对比较漫长,在现阶段楼市遇冷的状况之下,群众购房积极性本就不是太高,如果在这个阶段传出取消公摊面积的消息,那有意向的购房群众肯定会持观望态度继续等待。这样的话不但不利于解决楼市当前运动状态,甚至反而会加剧楼市遇冷。
对于许多地区以土地财政作为财政收入主要来源的状况,大家应该是心知肚明的。在这种状况下,如果其他城市跟进取消公摊面积的政策,那对当地财政而言无疑是雪上加霜。
在现实生活当中,每一项涉及全国的政策的制定,都需要政策制定者从全局考虑,需要相当长的时间来调研及确定相关制度,根本不可能随便就改变已运行几十年的现行政策。因此,公摊面积应该还会持续很长时间,才会有可能被取消掉,现阶段还是不要抱希望比较好。
拟建议上报取消公摊,从舆论迈向实质性推动,内蒙公摊面积真的会被取消吗?
公摊面积一定会被全面取消,这几乎已经成为了所有地区的趋势。
每当购房者买房的时候,购房者不仅需要支付自己所购房产的购房款,同时也需要支付所谓的公摊面积的购房款。这是一项非常离谱的销售方式,特别是对于那些黑心的房地产开发商来说,这些房地产开发商竟然会把公摊面积设置为40%的面积以上。对于广大购房者来讲,如果购房者想要保障自己的基本权益的话,购房者就需要全面抵制这些含有公摊面积的楼盘,所以今后的很多城市一定会逐渐取消公摊面积。
这个事情是怎么回事?
这是关于内蒙古的住建厅的新闻,内蒙古的住建厅将会全面取消公摊面积,并且把这项规定列为立法项目。之所以会有这样的情况,主要是因为越来越多的购房者已经开始难以容忍公摊面积的存在,购房者普遍不愿意购买那些含有公摊面积的楼盘,所以今后的楼盘也会逐渐取消公摊面积的规定。
公摊面积一定会全面取消。
这个道理其实非常简单,因为公摊面积的存在本身就会伤害购房者的权益,没有哪个购房者愿意为了公司面积而买单。特别是当很多城市的房价越来越高的时候,购房者本身需要背负的购房压力就已经非常大了。如果这个时候依然不取消公摊面积的话,能够买得起房子的人只会变得越来越少。
与此同时,我们不仅需要让全国各地逐渐取消公摊面积,同时也需要取消期房销售的销售方式。对于广大购房者来说,如果购房者连自己所买的楼盘的实际样品都没有看过的话,双方的根本就没有办法保证楼盘的质量,也没有办法保证自己的楼盘是否会成为烂尾楼。内蒙古公摊面积在不远的将来将会被取消,不过是无法一步到位的一件事。
现如今,时代在不断的发展,人们的生活质量越来越高,大多数人在生活中都会选择从农村搬到城市。在城市中购置楼房的过程中也会发现一个问题,那就是公摊面积以及楼房的预售制度。随着房地产行业的不断发展对购房者造成的困扰也是越来越多。开发商在寄售的过程中对于公摊问题会出现各种诱导对于普通的消费者来说,因为购房经验不足,生活认知不足,而出现购房之后发现公摊面积过大的现象。
内蒙古拟建议上报取消公摊面积。
根据《关于规范房屋?公摊面积?的提案》中,我们可以看出当地有关部门对于普通群众的诉求以及切身利益是积极维护的,将取消公摊面积的建议,列为近期需修订的立法上报住建部相信在不远的将来内蒙古将会逐渐取消公摊面积,在我国房地产领域取消公摊面积的呼声越来越高,因为随着房地产行业的不断发展,各种各样的问题接踵而来,对普通消费者来说也会造成极为不利的影响,公摊面积对于高层住宅来说,是百害而无一利的一件事,开发商在前期如实宣传是明码标价,也无可厚非,但是大多数开发商为了更好的将自己手中的房屋售出,而选择利用这种方式来进行误导,给购房者营造一种买大房子的预期,最终却收到了不实的商品。
我的个人看法是什么?
我认为对于开发商来说取消公摊面积是志在必得的一件事公摊面积制度基本上伴随着中国的商品制度一直存在的,各种证书的发放都是以建筑面积为单位的,突然全面取消公摊面积也会导致程序上存在着一定的合规性问题,不过为了更好的维护消费者的合法权益,及时的取消公摊面积,无疑是一个好方法。
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